Составление свидетельств на право пользования (владения) землей

Подготовительные работы для выдачи хозяйствам свидетельств на право собственности на землю

Содержание работы.Подбор и изучение юридической, технической и проектной документации по границам и размерам землепользования, по зонам с особым режимом использования земель. Уточнение перечня и размеров других землепользований (расположенных в границах территории хозяйства), не имеющих документов на право пользования (владения) землей или имеющих земельные участки, размеры которых не соответствуют представленным в установленном порядке.

Сличение границ землепользований, отображенных на материалах графического учета земель, с юридическими документами. Выявление причин расхождений.

Нанесение на графический материал и вычисление площадей происшедших изменений границ хозяйства и других землепользований, расположенных в границах плана хозяйства. Внесение поправок в общие площади, освидетельствование, исправление замечаний, согласование результатов, размножение и формирование материалов.

Конечная продукция: материалы подготовительных работ, сформированные в дело, 1 экз.

Единица измерения: «а» - объект; «в» - 1 тыс. га территории.

Таблица 74

  а в
Цена, тыс. руб.
ОНЗТ, чел. дн. 6,8 0,5

Примечания:1. В показателе «а» объектом считается территория, расположенная в одном массиве и находящаяся в пользовании (владении) одного землепользователя. При иных условиях в показатель «а» вводится коэффициент: K = 1,0 + 0,10 · (n - 1), где «n» - количество чересполосных (обособленных) массивов.

2. Цены рассчитаны для условий, при которых площадь территории составляет более 2,0 тыс. га. При меньшей площади в показатель «а» вводится понижающий коэффициент: K = 1,0 - 0,40 · (2 - n), где «n» - площадь территории, тыс. га.

3. Цены рассчитаны для условий, при которых объект расположен на удалении более 30 км от организации-исполнителя. При меньшем расстоянии в показатели «а» и «в» вводится понижающий коэффициент: K = 1,0 - 0,01 · (30 - n), где «n» - расстояние от организации-исполнителя до объекта, км.

4. При наличии на территории хозяйства земель других землепользователей (посторонних) в показатели «а» и «в» вводится коэффициент: K = 1,0 + 0,10n, где «n» - количество посторонних землепользователей.

5. В цены не входит выполнение работ по обследованию в натуре и согласованию границ землепользований, по обмеру площадей, по корректировке планово-картографического материала, по выполнению обследований и изысканий.

6. Цены рассчитаны на условия, при которых подготовительные работы проводятся с целью замены госакта (свидетельства) на новую форму (перерегистрация). При выполнении работ по вновь созданным хозяйствам, по которым имеется соответствующим образом оформленное землеустроительное дело по отводу земель, в показатели «а» и «в» вводится коэффициент 0,40.

7. При согласовании материалов подготовительных работ в нескольких организациях в показатель «а» вводится коэффициент: K = 1,0 + 0,20 · (n - 1), где «n» - количество организаций, с которыми производится согласование материалов подготовительных работ.

11.2.2. Составление и вычерчивание плана границ землепользования

Содержание работы.Подбор и изучение исходных материалов. Нанесение и вычерчивание внешних границ хозяйства, написание геоданных. Составление списка совладельцев. Оформление картуша, штампа, описание смежеств. Зарамочное оформление, закрепление тушью, освидетельствование, исправление замечаний.

Конечная продукция: соответственно оформленный план, 1 экз.

Единица измерения: «а» - объект; «в» - 1 тыс. га территории.

Таблица 75

  а в
Цена, тыс. руб.
ОНЗТ, чел. дн. 6,6 0,4

Примечания:1. В показателе «а» объектом считается территория, находящаяся в пользовании одного землепользователя и расположенная в одном массиве. При иных условиях в показатель «а» вводится коэффициент: K = 1,0 + 0,15(n - 1), где «n» - количество обособленных массивов.

2. Цены рассчитаны для условий, при которых площадь территории составляет более 2,0 тыс. га. При меньшей площади в показатель «а» вводится понижающий коэффициент: K = 1,0 - 0,45 · (2 - n), где «n» - площадь территории, тыс. га.

3. Цены рассчитаны для условий, при которых на 1 км границы приходится до 5 точек, имеющих геоданные. При большем их количестве в показатель «в» вводится повышающий коэффициент: K = 1,0 + 0,10 (n - 5), где «n» - количество точек с проданными в расчете на 1 км границы.

4. При наличии на территории хозяйства земель других землепользователей (посторонних) или при составлении единого плана на группу хозяйств (крестьянских, фермерских и т.д.) в показатель «а» вводится коэффициент: K = 1,0 + 0,05n, где «n» - количество посторонних землепользователей или количество хозяйств, входящих в группу, по которым составляется единый план.

5. При нанесении границ территорий с особым режимом использования земель в показатели «а» и «в» вводится коэффициент: K = 1,0 + 0,10n, где «n» - количество видов территорий (зон), различающихся по использованию, условия ограничения которых (перечень мероприятий) отображаются на плане.

6. Цены рассчитаны на составление плана в масштабе 1:10000. При ином масштабе в показатель «в» вводится коэффициент: 1,60 - М 1:500; 1,50 - М 1:1000; 1,40 - М 1:2000; 1,20 - М 1:5000; 0,90 - М 1:25000; 0,80 - М 1:50000.

7. Ценами не предусмотрены затраты на выписку координат границ, вычисление площадей, разработку проектных материалов по установлению границ территорий с особым режимом использования земель, уточнение списков совладельцев.

8. При участии проектной организации в согласовании и утверждении плана границ в показатель «а» вводится коэффициент: K = 1,0 + 0,10(n - 1), где «n» - количество организаций (инстанций), с которыми производится согласование и утверждение проектного плана.