Подготовительные работы по выдаче гражданам свидетельств на право собственности на землю

Характеристика природных категорий сложности

I категория. Равнинная территория, участки земель, находящиеся в личном пользовании, прямоугольной формы с четко обозначенными в натуре границами.
II категория. Слабопересеченная местность, участки неправильной формы (в виде трапеций), границы прямолинейные, четко обозначены в натуре, а также предгорная местность с участками правильной формы и четкими границами.
III категория. Равнинная и пересеченная местность с участками неправильной формы, криволинейными и четко обозначенными в натуре границами, а также предгорная местность с участками неправильной формы, прямолинейными и четко выраженными границами.
IV категория. Пересеченная местность с участками неправильной формы, криволинейными и неясно обозначенными в натуре границами.
V категория. Горная местность, участки неправильной формы, границы криволинейные и неясно обозначены в натуре.

Содержание работы.Подбор планово-картографических материалов, выборка сведений из учетных документов с составлением подворных списков, указанием местоположения и размера земельных участков, находящихся в личном пользовании. Обмер земельных участков в натуре, измерение углов наклона, определение горизонтального проложения, ведение полевого журнала, вычисление площади участка землепользования, сравнение с учетными данными (данными инвентаризации земель населенных пунктов), запись в соответствующем журнале, составление акта обмера с отображением границ участка и согласование границ со смежными землепользователями.

Написание краткой пояснительной записки, составление сравнительной ведомости площадей по учету (по инвентаризации) с фактическим пользованием, освидетельствование, исправление замечаний, формирование материалов.

Конечная продукция: материалы обмера, сформированные в дело, 1 экз.

Единица измерения: «а» - квартал; «в» - 1 землепользование.

Таблица 78

  Природные категории сложности
I II III IV V
а в а в а в а в а в
Цена, тыс. руб.
ОНЗТ. чел. дн. 7,0 0,21 7,3 0,25 7,8 0,35 8,3 0,41 8,9 0,51

Примечания:1. Цены рассчитаны на проведение подготовительных работ в населенных пунктах сельского типа. При иных условиях в показатели «а» и «в» вводится повышающий коэффициент:

1,20 - в населенных пунктах сельского типа, являющихся центрами административных районов, а также в рабочих поселках;

1,40 - в городах областного (краевого, республиканского) подчинения, являющихся центрами административных районов, а также в городах-курортах краевого (областного, республиканского) значения;

1,60 - в городах, являющихся административными центрами областей (краев, республик), а также в городах-курортах федерального значения;

1,70 - в городах Москве и Санкт-Петербурге.

2. Цены рассчитаны для условий, при которых в квартале расположено более 30 землепользований. При меньшем их количестве в показатель «а» вводится понижающий коэффициент: K = 1,0 - 0,03 · (30 - n), где «n» - количество землепользований в квартале.

3. Цены рассчитаны для условий, при которых объект работы (квартал) расположен на удалении более 30 км от организации-исполнителя. При меньшем расстоянии в показатели «а» и «в» вводится понижающий коэффициент: K = 1,0 - 0,01 · (30 - n), где «n» - расстояние от организации-исполнителя до объекта, км.

4. Цены рассчитаны для условий, при которых размер землепользования составляет 0,10 га. При ином его размере в показатель «в» вводится коэффициент: K = 1,0 + 1,1 · (n - 0,1), если площадь участка менее 2,0 га; K = 3,1 + 0,1 · (n - 2), если площадь участка более 2,0 га, где «n» - площадь участка, га.

5. Цены рассчитаны для условий, при которых обмер землепользований производится лентой, рулеткой и аналогичными инструментами. При выполнении геодезических работ по инструментальной съемке границ, определению координат и других геоданных поворотных точек в показатель «в» вводится коэффициент 2,50. При этом цены на проложение теодолитных (полигонометрических) ходов по границам (улицам) кварталов определяются дополнительно.

6. В цены не входят затраты на работы по обмеру строений, съемке ситуации на участке, по составлению сборного плана границ землепользований и свидетельств на право собственности на землю, по участию в юридическом оформлении материалов на право пользования землей и в разрешении спорных вопросов.

7. Цены рассчитаны для условий, при которых подготовительные работы выполняются на основе материалов инвентаризации земель населенных пунктов. При их отсутствии цены на проведение инвентаризации земель населенного пункта определяются дополнительно.

8. Цены рассчитаны на проведение работ по обмеру участков в населенных пунктах. При выполнении работ в иных условиях в показатели «а» и «в» вводится коэффициент: 0,80 - при обмере участков, выделенных для садоводства (дачного хозяйства); 0,50 - для огородничества.