Какой Федеральный стандарт оценки регулирует требования к отчету об оценке? Перечислите основные требования к содержанию отчета об оценке

«Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)»;

Структура отчета об оценке бизнеса:

1. Отчет об оценке стоимости одной обыкновенной именной акции в составе 100% пакета акций

(Том 1 Отчет об оценке);

2. Отчет об оценке стоимости одной обыкновенной именной акции в составе 100% пакета акций

(Том 2 Расчет рыночной стоимости недвижимого имущества);

3. Отчет об оценке стоимости одной обыкновенной именной акции в составе 100% пакета акций

(Том 3 Расчет рыночной стоимости движимого имущества);

4. Отчет об оценке стоимости одной обыкновенной именной акции в составе 100% пакета акций

(Том 4 копии документов, предоставленные Заказчиком, содержащие информацию об оцениваемой компании);

5. Отчет об оценке стоимости одной обыкновенной именной акции в составе 100% пакета акций

(Том 5 копии документов, предоставленные Заказчиком, содержащие количественные и качественные характеристики имущества).

Требования к отчету об оценке установлены в Федеральном законе «Об оценочной деятельности в РФ» от 29 июля 1998 № 135-ФЗ.

Отчет об оценке объекта оценки - итоговый документ, составленный по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, на бумажном носителе и (или) в форме электронного документа в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки, нормативных правовых актов уполномоченного федерального органа.

· не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение

· обязательна дата проведения оценки, используемые стандарты, цели и задачи проведения оценки, сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения.

В отчете должны быть указаны:

1. дата составления и порядковый номер отчета;

2. основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки;

3. сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе ФИО,

место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой

организации оценщиков;

4. цель оценки;

5. точное описание объекта оценки, а в отношении объекта оценки, принадлежащего

юридическому лицу, - реквизиты юридического лица и балансовая стоимость данного

объекта оценки;

6. стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки

7. последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина,

ограничения и пределы применения полученного результата;

8. дата определения стоимости объекта оценки;

9. перечень документов, используемых оценщиком

10. др., если оценщик считает их весомыми для включения в отчет

Отчет (бумажный):

ü пронумерован постранично

ü прошит

ü подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку

ü скреплен личной печатью оценщика или оценщиков либо печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор

Отчет (электронный): подпись - усиленной квалифицированной электронной

подписью.

Отчет подлежит опубликованию в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.

Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки

Рыночная стоимость, в отчете - рекомендуемая стоимость для целей совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета

Оспоримость сведений, содержащихся в отчете:

В случае спора о достоверности величины стоимости объекта оценки, установленном в отчете, спор подлежит рассмотрению судом, арбитражным судом, третейским судом.

Суд, арбитражный суд, третейский суд вправе обязать стороны совершить сделку по цене, определенной в ходе рассмотрения спора в судебном заседании.