В таблице ниже перечислен полный перечень процедур, которые необходимо пройти для получения разрешения на строительство модельного объекта

АНКЕТА

Общая информация о респонденте

1.1. В каком федеральном округе Российской Федерации осуществляет деятельность Ваша компания (в случае наличия филиалов укажите место расположения головного офиса)? Один ответ

1. Центральный ФО

2. Северо-Западный ФО

3. Южный ФО

4. Приволжский ФО

5. Уральский ФО

6. Сибирский ФО

7. Дальне-Восточный ФО

8. Северо-Кавказский ФО

В зависимости от выбранного федерального округа в ниспадающем списке открывается соответствующий список субъектов

Центральный ФО

1. Белгородская область
2. Брянская область
3. Владимирская область
4. Воронежская область
5. Ивановская область
6. Калужская область
7. Костромская область
8. Курская область
9. Липецкая область
10. Московская область
11. Орловская область
12. Рязанская область
13. Смоленская область
14. Тамбовская область
15. Тверская область
16. Тульская область
17. Ярославская область
18. г. Москва

Северо-Западный ФО

1. Республика Карелия
2. Республика Коми
3. Архангельская область, в том числе Ненецкий автономный округ
4. Вологодская область
5. Калининградская область
6. Ленинградская область
7. Мурманская область
8. Новгородская область
9. Псковская область
10. г.Санкт-Петербург

Южный ФО

1. Республика Адыгея
2. Республика Калмыкия
3. Краснодарский край
4. Астраханская область
5. Волгоградская область
6. Ростовская область

Приволжский ФО

1. Республика Башкортостан
2. Республика Марий Эл
3. Республика Мордовия
4. Республика Татарстан
5. Удмуртская Республика
6. Чувашская Республика
7. Пермский край
8. Кировская область
9. Нижегородская область
10. Оренбургская область
11. Пензенская область
12. Самарская область
13. Саратовская область
14. Ульяновская область

Уральский ФО

1. Курганская область
2. Свердловская область
3. Тюменская область
4. Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
5. Ямало-Ненецкий автономный округ
6. Челябинская область

Сибирский ФО

1. Республика Алтай
2. Республика Бурятия
3. Республика Тыва
4. Республика Хакасия
5. Алтайский край
6. Забайкальский край
7. Красноярский край
8. Иркутская область
9. Кемеровская область
10. Новосибирская область
11. Омская область
12. Томская область

Дальне-Восточный ФО

1. Республика Саха (Якутия)
2. Камчатский край
3. Приморский край
4. Хабаровский край
5. Амурская область
6. Магаданская область
7. Сахалинская область
8. Еврейская автономная область
9. Чукотский автономный округ

Северо-Кавказский ФО

1. Республика Дагестан
2. Республика Ингушетия
3. Кабардино-Балкарская Республика
4. Карачаево-Черкесская Республика
5. Республика Северная Осетия - Алания
6. Чеченская Республика
7. Ставропольский край

1.2. Являетесь ли Вы или Ваша организация членом каких-либо общественных объединений предпринимателей? Отметьте, пожалуйста, все общественно-профессиональные объединения, членом которых являетесь Вы или Ваша компания

1. Торгово-промышленная палата РФ

2. Деловая Россия

3. Опора России

4. РСПП

5. Клуб лидеров

98. Другое (укажите, какое именно):______

97. Не является членом никаких объединений

2.

2. Раздел «Получение разрешений на строительство»

2.1. Получали ли Вы разрешение на строительство капитального объекта за прошедший год (2012 или 2013)?

1. Да

2. Нет è окончание опроса

2.1.1.Укажите параметры объекта капитального строительства, для которого было получено разрешение на строительство

1. Объект непроизводственного назначения

2. Объект производственного назначения

3. Объект жилищного строительства

4. Линейный объект (если выбран этот ответ, то опрос заканчивается)

98. Другое (укажите, что именно):_________

2.1.2.Укажите площадь объектов капитального строительства, для которых было получено разрешение на строительство за прошедший год

1. до 1500 кв. м. (после выбора этого ответа респондент видит описание модельного объекта)

2. от 1500 до 6000 кв. м. (после выбора этого ответа респондент видит описание модельного объекта)

3. свыше 6000 кв. м. (после выбора этого ответа респондент видит описание модельного объекта)

2.1.3.Укажите параметры объекта капитального строительства, для которого было получено разрешение на строительство

1. Для объекта не требовалось проведение обязательной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

2. Для объекта требовалось проведение обязательной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

3. Для объекта требовалась разработка специальных технических условий

2.2. Прежде чем переходить к ответу на следующий вопрос, пожалуйста, внимательно ознакомьтесь с описанием модельного объекта. Отвечая на последующие вопросы, касающиеся прохождения административных процедур, связанных с получением разрешения на строительство, учитывайте, что речь идет именно о модельном объекте, описание которого Вы прочили.

Модельный объект

a) Для объекта требуется разработка проектной документации.

b) Для объекта требуется проведение обязательной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

c) Для объекта не требуется получение Специальных технических условий на проектирование противопожарной защиты объекта.

d) Объект не относится к особо сложным и уникальным в соответствии со ст. 48.1 Градостроительного кодекса РФ.

e) Объект не требует проведения экологической экспертизы в соответствии с п. 6 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ.

f) Земельный участок находится в собственности.

g) Для объекта требуется подключение ко всем инженерным сетям с предварительным получением технических условий.

h) Объект находится в непосредственной близости от существующих сетей электроснабжения, водоснабжения, газопровода, теплотрассы, канализационного коллектора, телефонной линии (точки подключения).

i) Срок строительства составит до 1,5 лет.

Примерами таких объектов могут служить:

- многоквартирный жилой дом высотой до 50 м. от отметки пожарного проезда до подоконника последнего этажа при неэксплуатируемой кровле или до верхней отметки ограждения кровли при эксплуатируемой, находящийся вне зоны особо охраняемой природной территории;

- Склад или производственный объект высотой до 50 м. от отметки пожарного проезда до подоконника последнего этажа при неэксплуатируемой кровле или до верхней отметки ограждения кровли при эксплуатируемой, расположенный вне особо охраняемых природных территорий, не связанный с веществами класса опасности I-V.

Время учитывается в календарных днях (не в рабочих днях), и минимальное время для проведения каждой процедуры составляет 1 день.

Процедура представляет собой взаимодействие компании с соответствующими государственными органами исполнительной власти, нотариусами, земельным реестром, кадастром, естественными монополиями, государственными и частными инспекторами, техническими экспертами, кроме работающих сотрудников самой компании.

Затраты включают только официальные сборы, в том числе одноразовые платежи, необходимые для строительства конкретного объекта, указываются в рублях. Коррупционная составляющая не включается.

В таблице ниже перечислен полный перечень процедур, которые необходимо пройти для получения разрешения на строительство модельного объекта.

Отметьте, пожалуйста, все процедуры, которые были необходимы Вашей компании для получения разрешения на строительство. Чтобы отметить процедуру, поставьте галочку в столбце «Прохождение» напротив номера процедуры.

Чтобы отметить временные затраты на прохождение процедуры, впишите значение в КАЛЕНДАРНЫХ ДНЯХ в столбце «Время».

Чтобы отметить финансовые затраты на прохождение процедуры, впишите значение в РУБЛЯХ в столбце «Затраты».

Столбец «О» означает, что процедура выполнялась одновременно с другими. Если какая-то процедура выполнялась одновременно с другими, впишите в столбец «О» номера процедур, одновременно с которыми она выполнялась. Номера процедур отделяйте запятой.

Прохождение Наименование процедуры Время Затраты О
1. Получение градостроительного плана земельного участка (Статья 44 Градостроительного кодекса РФ)
2. Запрос на получение технических условий на присоединение к инженерным сетям (п.7, Статья 48 Градостроительного кодекса РФ)
2.1.   Заключение договора об осуществлении технологического присоединения объекта капитального строительства к электрическим сетям с одновременной выдачей технических условий на присоединение к сетям электроснабжения      
2.2.   Получение технических условий на подключение объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения      
2.3.   Получение технических условий на подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и канализации      
2.4.   Получение технических условий на подключение объекта капитального строительства к сетям газоснабжения      
2.5.   Получение технических условий на подключение объекта капитального строительства к телефонной сети      
2.6.   Получение технических условий на подключение объекта капитального строительства к городской системе дождевой канализации      
2.7.   Получение технических условий на подключение объекта капитального строительства к городской радиовещательной сети      
2.8.   Получение технических условий на подключение объекта капитального строительства к объединенной диспетчерской системе      
2.9.   Получение технических условий на подключение объекта капитального строительства к системам ГО и ЧС      
2.10.   Другое (укажите, что именно):________________________      
3. Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства (Статья 47 Градостроительного кодекса РФ)
3.1.   Заказ геоподосновы на участок проектирования      
3.2.   Запрос архивных материалов по инженерно-геологическим изысканиям      
3.3.   Получение разрешения на проведение инженерно-геологических изысканий      
3.4.   Получение ордера на буровые работы      
3.5.   Инженерно-геологические и инженерно-экологические изыскания      
3.6.   Другое (укажите, что именно):________________________      
4. Выполнение работ по архитектурно-строительному проектированию (Статья 48 Градостроительного кодекса РФ)
4.1.   Архитектурный совет при Главном архитекторе города утверждение архитектурного проекта (фасадов, профилей, цветовых решений) и сертификата об утверждении архитектурного проекта      
4.2.   Согласование наружных сетей в составе проекта      
4.3.   Согласование разделов проекта по инженерным сетям (сеть электроснабжения)      
4.4.   Согласование разделов проекта по инженерным сетям (сеть теплоснабжения)      
4.5.   Согласование разделов проекта по инженерным сетям (сети водоснабжения и канализации)      
4.6.   Согласование разделов проекта по инженерным сетям (сеть газоснабжения)      
4.7.   Согласование разделов проекта по инженерным сетям (телефонная сеть)      
4.8.   Согласование разделов проекта по инженерным сетям (городская система дождевой канализации)      
4.9.   Согласование разделов проекта по инженерным сетям (городская радиовещательная сеть)      
4.10.   Согласование разделов проекта по инженерным сетям (объединенная диспетчерская система)      
4.11.   Согласование разделов проекта по инженерным сетям (системы ГО и ЧС)      
4.12.   Другое (укажите, что именно):________________________      
5. Получение заключения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (Статья 49 Градостроительного кодекса РФ)      
6. Разрешение на строительство (Статья 51 Градостроительного кодекса РФ)
6.1.   Получение разрешения на строительство      
6.2.   Получение Ордера на производство земляных работ, обустройство и содержание строительной площадки      
6.3.   Другое (укажите, что именно):________________________      
7. Осуществление строительства объекта капитального строительства (Статья 52 Градостроительного кодекса РФ)      
8. Осуществление строительного контроля (Статья 53 Градостроительного кодекса РФ)
8.1.   Вынос в натуру основных осей строящегося здания или сооружения      
8.2.   Авторский надзор      
8.3.   Проведение проверки посадки строящегося здания на местности      
8.4.   Другое      
9. Осуществление государственного строительного надзора (Статья 54 Градостроительного кодекса РФ)
9.1.   Закрытие ордера на производство земляных работ и содержание строительной площадки      
9.2.   Проведение проверок органом государственного строительного надзора за ходом строительных работ (1 проверка = 1 день)      
9.3.   Проведение проверок органом административно-технической инспекции (1 инспекция = 1 день)      
9.4.   Другое (укажите, что именно):________________________      
10. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (Статья 55 Градостроительного кодекса РФ)
10.1.   Получение заключения соответствия системы теплоснабжения объекта капитального строительства техническим условиям      
10.2.   Получение заключения соответствия системы газоснабжения объекта капитального строительства техническим условиям      
10.3.   Получение заключения соответствия системы водоснабжения и канализации объекта капитального строительства техническим условиям      
10.4.   Получение заключения соответствия системы электроснабжения объекта капитального строительства техническим условиям      
10.5.   Получение заключения соответствия телефонной сети объекта капитального строительства техническим условиям      
10.6.   Получение заключения соответствия системы дождевой канализации капитального строительства техническим условиям      
10.7.   Получение заключения соответствия радиовещательной сети объекта капитального строительства техническим условиям      
10.8.   Получение заключения соответствия диспетчерской системы объекта капитального строительства техническим условиям      
10.9.   Получение заключения соответствия систем объекта капитального строительства техническим условиям ГО и ЧС      
10.10.   Заключение договора о подключении объекта капитального строительства к сетям электроснабжения      
10.11.   Заключение договора о подключении объекта капитального строительства к сетям газоснабжения      
10.12.   Заключение договора о подключении объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения      
10.13.   Заключение договора о подключении объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и канализации      
10.14.   Заключение договора о подключении объекта капитального строительства к телефонной сети      
10.15.   Заключение договора о подключении объекта капитального строительства к городской системе дождевой канализации      
10.16.   Заключение договора о подключении объекта капитального строительства к городской радиовещательной сети      
10.17.   Заключение договора о подключении объекта капитального строительства к объединенной диспетчерской системе      
10.18.   Заключение договора о подключении объекта капитального строительства к системам ГО и ЧС      
10.19.   Заключение по тепловизионному контролю качества тепловой защиты здания (в случае необходимости)      
10.20.   Запрос и получение справки об эксплуатационных показателях объекта и его технический паспорт      
10.21.   Заявка и созыв приемной комиссии      
10.22.   Получение заключения о соответствии (ЗОС)      
10.23.   Получение разрешения на ввод в эксплуатацию      
10.24.   Другое (укажите, что именно):________________________      
98.1 Другие процедуры (укажите, что именно):________________________      
98.2 Другие процедуры (укажите, что именно):________________________      
98.3 Другие процедуры (укажите, что именно):________________________      
98.4 Другие процедуры (укажите, что именно):________________________      
98.5 Другие процедуры (укажите, что именно):________________________      

2.4. Проблемы в части получения разрешений на строительство?

1.

2.

3.

4.

5.

6.

Ниже перечислены этапы, на которых могли возникнуть проблемы при получении разрешения на строительство. Отметьте, пожалуйста, те из них, на которых Вы столкнулись с проблемой. В свободном поле, опишите, пожалуйста, кратко, с чем была связана проблема.

1. Градостроительный план земельного участка (Статья 44 Градостроительного кодекса РФ).

Суть проблемы:___________________________________________

2. Запрос на получение технических условий на присоединение к инженерным сетям (п.7, Статья 48 Градостроительного кодекса РФ).

Суть проблемы:___________________________________________

3. Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства (Статья 47 Градостроительного кодекса РФ).

Суть проблемы:___________________________________________

4. Архитектурно-строительное проектирование (Статья 48 Градостроительного кодекса РФ).

Суть проблемы:___________________________________________

5. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий (Статья 49 Градостроительного кодекса РФ)

Суть проблемы:___________________________________________

6. Разрешение на строительство (Статья 51 Градостроительного кодекса РФ)

Суть проблемы:___________________________________________

7. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства (Статья 52 Градостроительного кодекса РФ)

Суть проблемы:___________________________________________

8. Строительный контроль (Статья 53 Градостроительного кодекса РФ)

Суть проблемы:___________________________________________

9. Государственный строительный надзор (Статья 54 Градостроительного кодекса РФ)

Суть проблемы:___________________________________________

10. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (Статья 55 Градостроительного кодекса РФ)

Суть проблемы:___________________________________________

Ниже приведены несколько предложений по улучшению ситуации в сфере получения разрешения на строительство. Отметьте, пожалуйста, до двух предложений, которые кажутся Вам наиболее актуальными.

1. Наличие «Единого окна» для согласований, координации взаимодействия и обеспечения необходимого информационного обмена между участниками инвестиционного строительного процесса

2. Дифференцированный подход (исключение отдельных процедур для несложных проектов, либо возможность прохождение отдельных процедур в упрощенном порядке для типовых проектов)

3. Онлайн-площадка для электронного информационного взаимодействия и согласований (либо сайты уполномоченных ведомств), включая качественное раскрытие информации (доступность шаблонов документов, инструкции и краткое описание порядка взаимодействия)

98. Другое (укажите, что именно):_________