Назначение, состав и порядок разработки проекта организации строительства (пос), производства работ (ппр) и организации работ (пор)

Для выполнения СМР эффект. способом и с высокими технико-эконом. показателями генпроектная орг-ия или по ее заказу проектная орг-ия, выполняющая стр. часть проекта разрабатывает ПОС. ПОС разраб. проектн. орг-ция как раздел ПСД. На основаниие ПОС планир-т и финансир-т стр-во, обеспеч-т мат-техн ресурсами, опр. сроки поставки и монтажа оборудов. ПОС явл. основой для реш. вопросов организационно-технологиче. подготовки стр-ва, распределения объёма кап. вложений по календарным периодам с учетом сметной стоимости стр-ва и проведения тендора. ПОС на объект разраб-ся на полный объем стр-ва, а при стр-ве очередями ПОС на перв очередь разраб-ся с учетом полн. объема стр-ва.

В сост. ПОС включаются:

1.Календ.план стр-ва и отдельно план подгот.периода( для сложн.объектов план вып-ся в виде комплекс-го укрупненного сетевого графика).

2.СГП, на котором показ-ся ситуация вокруг строящ-ся объекта.

3.Организационно-технологические схемы возведения основных зд.и соор и описание методов пр-ва особо сложных СМР.

4.Указания по составу, точности, методам и порядку построения геодезической разбивочной оси.

5.Ведомости объемов строит-х, монт-х и спец-х работ.

6.График потребности в стр. констр., изделиях, деталях и оборудовании с распределением по объектам

7.График потребности в осн. стр. маш-х.

8.Граф.потр-ти в рабочих кадрах.

9.Пояснительная записка.

ПОС для несложных объектов сост-ся в сокр-м объеме: календ. план с выделением подгот.периода;СГП; ведомость объемов работ; график потр-ти в матер-х, стр-х машинах и механизмах; пояснит. записка.

На осн. ПОС и рабочего проекта генподрядная стр. орг-ция разр. ППР. В нем опред-ся наиб. эффективн. методы пр-ва СМР. ППР разраб. с целью реш-я вопросов ОСП, опр. наиб. эффект. способов выполн. СМР, способств. снижению их себестоим. и трудоемкости, сокращ. продолжит. стр-ва объекта и сроков пр-ва отдел. видов работ, улучшению качества СМР, а также обеспеч. сохран. окружающей среды. ППР должен разраб. с учетом прогрес. методов и способов ОСП, на основе примен. эффект. технологич. процессов, обеспеч. сокращ. трудозатрат и высокий уровень качества СМР, повышение конкурентноспособности подразделения, возводящего объект. В зависим. от срока стр-ва объекта и объемов работ ППР может быть разработан на стр-во зд.или соор. в целом, на возв. их отдел. частей, на выполн. отдел. технолог, монтажных и спец. стр. работ, а также работ подготовительного периода.

Состав ППР:

1.Кал. план пр-ва работ по объекту, взаимоувязанный с календарням планом работ СУ или комплексный сетевой график.

2.СГП, согласованный с контролирующими гос.органами.

3.График поставки на объект мат. ресурсов и оборудования.

4.График движ. рабочих и осн-х стр-х машин по объекту.

5.Техкарты.

6.Решения по пр-ву врем. сетей, водо-, тепло-, энергосбережения и освещения.

7.Перечень технологического инвентаря и монтажной оснастки

8.Решения по ТБ и охр.труда.

9.Пояснительная записка с обоснованием принятых решений и методов работ с расчетом рес-сов и ТЭП.

ППР на подготов. работы выполн. в том же составе, но в меньш.объеме, а для технич. несложных объектов ППР содерж.только кал.план, СГП и пояснительную записку.

Документация по организации работ (ПОР) предусматрив. провед. комплекса организац. мер и разраб. как правило на годовую программу СО с целью обеспеч. предусмотренного договорами ввода в действие объектов стр-ва при рац. исп. трудовых и материально-технических ресурсов, повышение конкурентноспособности СО и ее подразделений. ПОР разраб. генподрядной орг-й или по их поручению организациями, занимающимися технологич. проектированием строительства.

Состав ПОР:

1.Сводный кал.план работы СО.

2.План-график ввода объектов в эксплуатацию и их реализация.

3.Ведомость объемов работ по организациям, исполнителям и бригадам.

4.График движ.основных стр. машин и механизмов по объектам.

5.Пообъектный план обеспечения СУ машинами, механизмами и нормо-комплектами.

6.График потребности и комплексной поставки мат-техн. ресурсов на строящиеся объекты планируемого года

7. ППР на строительство объектов включенных в годовую программу

8. Объектные сетевые графики, входящие в состав ППР, привязанные по времени к сводному календарному плану работ СО .ПОР треста должен формироваться из ПОР общестроительных и специализированных СУ. Связующим документом при этом служит сводный календарный план.




ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ РАЗРАБОТКИ СТРОЙГЕНПЛАНА В СОСТАВЕ ППР.

Стройгенпланом (СГП) называют генеральный план площадки, на котором кроме существующих зданий и сооружений показывают проектируемые объекты строительства с расстановкой основных монтажных и грузоподъемных механизмов, временных зданий и сооружений, установок, возводимых и используемых в период строительства. Исходные данные для разработки объектного СГП: 1) Общеплощадочный СГП, входящий в состав ПОС;2) Календарный план и технологические карты из ППР данного объекта;3) Уточненные расчеты потребности в ресурсах;4) Рабочие чертежи здания или сооружения. В составе ППР включаются СГП с указанием следующих:1) Размещение постоянных строящихся и временных зданий и сооружений;2) Границ строительной площадки и видов ее ограждений;3) Мест установки строительных и грузоподъемных машин с указанием путей их перемещения и зон действия;4) Действующих и временных подземных, наземных и воздушных сетей и коммуникаций;5) Постоянных и временных дорог;6) Схем движения средств транспорта и механизмов;7) Опасных зон;8) Путей и средств подъема, работающих на рабочие ярусы, этажи, а также проходов в здания и сооружения;9) Размещение источников и средств энергообеспечения и освещения строительной площадки с указанием расположения заземляющих контуров;10) Мест расположения устройств для удаления мусора;11) Площадок и помещений складирования материалов и конструкций;12) Площадок укрупненной сборки конструкций;13) Расположение помещений для санит.-бытового обслуживания строителей и мест отдыха;14) Зон выполнения работ повышенной опасности.


ЦЕЛИ РАЗРАБОТКИ СТРОЙГЕНПЛАНОВ В СОСТАВЕ ПОС И ППР. ОТЛИЧИЕ СТРОЙГЕНПЛАНОВ В СОСТАВЕ ПОС И ППР.

Стройгенплан– ген. план площадки, на котором кроме сущест-х зд. и соор-й показывают проект-ые объекты стр-ва с расстан-ой осн-х монт-х и грузоподъёмных мех-ов, врем. зд. и соор-й, установок возводимых и используемых во время строительства. Назначение СГП состоит в надлеж-й орган-ии р-т на стройплощадке, кот-я д. обеспечить: 1) наилучшие условия для труда рабочих; 2) макс-ю механизацию процессов СМР; 3) сниж-е затрат на времен. зд. и соор-я; 4) выполнение треб-й ТБ, охраны труда, противопожр-х мероприятий.

СГП – важнейшая часть техн-ой докум-ии. Основной документ, регламентирующий орг-ю площадки и объёмы врем-го стр-ва.

Виды СГП:1) общеплощ-й, охватывает всю тер-ю стройплощадки, кот-й разраб-ся на стадии раб-го проекта и входит в состав ПОС; 2) объектный стр.ген. план охватывает только тер-ю стр-ва объекта, разраб-ся стр.орган-ей и входит в состав ППР.

В составе ПОС разраб-ся генпланы для подгот-го и осн-го периода стр-ва,

кот-е содержат: 1) распол-е пост-х зд. и соор-й; 2) места распол-я врем. и мобил-х инвентарных зд. исоор-й; 3) пост. и времен жд и автомоб. дорог и др. путей для транспот-я оборудования, конст-й, матер-ов и изд-й; 4)путей для передвиж-я кранов большoй грузоподъёмности; 5) инж. сетей, местного подкл-я врем инж. констр-й суказанием источ-ов обеспеч-я стройплощадки электроэнергии, водой, теплом, паром и тд. ; 6) места для склад-х площадок; 7) осн-х монт-х кранов и др стрмашин и механических установок; 8) существ-х и подлеж-х сносу строений, мест закреп. геодез-х стр. знаков для ПР.

В состав ППР вкл-ся стрген планы с указ-м: 1) пос-х строящихся зд. и соор-й; 2)границы стр.площадки и видов её огражд-й; 3)места установки стр.грузоподъёмных машин с указ-м путей их передвижения и зон их действия; 4) действ-х и врем. подзем., назем и возд-х сетей и коммун-й; 5) пост и врем дорог; 6) схем движ. трансп-та и механизмов; 7) опасных зон; 8) путей и средст подъёма раб-х на ярусы, этажи, проходы зд. и соор-й; 9) размещ. источников и средств энергообеспечения и освещения стрплощадки с указ-м расположения заземленных контуров; 10) мест распол-я удал-я мусора; 11) площадок и помещений складирования материалов и канст-й; 12) плащадок укруп-й сборки конст-й; 13) расположение помещений для сан.-бытов.-го обслуживания строителей и мест отдыха; 14) зон выполнения работ повыш. опасности(сварка).


НАЗНАЧЕНИЕ ОПЕРАТИВНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ. ВИДЫ И СОДЕРЖАНИЕ ОПЕРАТИВНЫХ ПЛАНОВ.

Гл. задача операт. планирования в стр-ве – обеспеч. плана ввода объектов в эксплуатацию при наиболее рац. исп. трудовых и материально-технических ресурсов.Операт. планы устанавл. конкрет. производств. задания по участкам производителей работ, по бригадам и подсобным производствам на короткий период (месяц , декаду, неделю, сутки) с учетом хода выполнения плана и обеспеченности ресурсами.

Опер.планы разр-ся с целью: 1.Доведение общего плана стр-ва до непосредств. исполнителей.2.Организации ежедневного контроля выполнения плана и устранения возникающих в ходе работ отклонений от плана.3.Обеспечение правильной расстановки рабочих и создание условий для выполнения плана каждой бригадой и каждым рабочим.4.Организация своевременного снабжения строящихся объектов необходимыми материалами, конструкциями, изделиями и полуфабрикатами.Опер. планы предназн. для согласования, взаимной увязки СМР, выполняемых общестроит, специализир. и монтажными орг-и. В этих планах опр. технологич. послед-ть и сроки выполн.отдел. этапов работ, предусматривается созд. фронта работ для специализированных и монтажных орг-й, max совмещение работ во времени.Содержание опер. планов зависит от деятельности подразделений или участков стр-ва СМО. Чем крупнее подразделение СМО, тем шире его права и обязанности. Поэтому у него и больше показателей, за выполнение которых оно несет ответственность. Содержание опер. планов в зависимости от уровня управления имеет и некоторую специфику, которая сводится к числу плановых показателей, кол-во которых увелич-ся с увеличением ступени руководства.Оперативный месячный план мастера или прораба содерж.след.показатели:1.Сроки окончания отд-х этапов стр-ва, а в случае завершения работ-срок ввода об-та в эксплуатацию.2.Объем СМР в натуральном и стоимостном выражении, выполняемых собств силами.3.Численность работников, занятых на СМР.4.Фонд зарплаты работников, занятыхз на выполнении СМР.5.Среднемесячная зарплата на одного работника.6.Потребность в основных материалах и изделиях.7.Потребность в стр-х машинах.

Оперативный месячный план работ старшего прораба в дополнении к указанным показателям содержит:1.Объемы работ по генподряду, причем отд-но – выполняемые собственными силами и силами субподрядных организаций.

2.Задание по снижению себестоимости СМР.

Опер.месячный план СМУ вкл-т показатели, планируемые по участкам прорабов, причем по отд-м закзчикам, участкам и объектам. Объемы работ, выполняемые субподрядными орг-циями показ-ся отд-но по кажд. субподр-й орг-ции.

Опер.мес.план стр-го треста обобщает планы работ управлений. Наиболее ответственные объекты выделяются отд-й строкой плана.

Опер.мес.планы всех подразделений разраб-т плановый и произв-но-технический отдел треста с обязательным участием линейных ИТР и руководителей подсоб предпр-й и хозяйств.